Wohnprojekt
Dittelgasse 6
1220 Wien
Umgeben von viel Natur und unweit der Lobau in der Dittelgasse 6 entstehen 2 exklusive Einfamilienhäuser und 2 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise.
Die Häuser erstrecken sich über 3 Ebenen und verfügen über einen beheizten Dichtbetonkeller sowie eine großzügige Dachterrasse.
Lage
Ca. 4 Gehminuten entfernt befindet sich die Busstation Arztgasse der Buslinie 98A. Von Dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die U2-Station Aspernstraße und gelangen in kürzester Zeit ins Stadtzentrum. Mit derselben Buslinie 98A erreichen Sie außerdem die naheliegende Volksschule GTVS Kirschenalle in ca. 10 Minuten.
Umgeben von einigen Feldern und unweit der Lobau werden Ihnen in dieser Lage zahlreiche Erholungsmöglichkeiten geboten.
Bilder: Symbolbilder
Eckdaten
Einfamilienhaus H1
- 208 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 116 m² Gartenfläche netto
- 128,5 m² Wohnfläche
- 46,5 m² Kellerfläche
- 18,4 m² Dachterrasse
Einfamilienhaus H2
- 188 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 97 m² Gartenfläche netto
- 129,3 m² Wohnfläche
- 46,5 m² Kellerfläche
- 22 m² Dachterrasse
Doppelhaushälfte H3
- 164 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 72 m² Gartenfläche netto
- 136 m² Wohnfläche
- 48 m² Kellerfläche
- 20,3 m² Dachterrasse
Doppelhaushälfte H4
- 233 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 141 m² Gartenfläche netto
- 233 m² Wohnfläche
- 48 m² Kellerfläche
- 20,3 m² Dachterrasse
AUSSTATTUNG – BELAGSFERTIG
- dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE FLEXOTHERM inkl. Kühlung
- VOLLUNTERKELLERUNG– Dichtbetonkeller
- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS(auch im Keller)
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz
- KFZ Abstellplatz inklusive
- 5 Zimmer
- 1 Bad
- 2 WC‘s
Es gibt die Option einer Schlüsselfertigstellung: Aufpreis 75.000,00 €
Wohnprojekt Dittelgasse 6 1220 Wien
| Pläne | Top | Größe | Zimmer | Geschosse | Flächen | Preis | Status | Anfrage |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ca. 128,5 m2 | 5 | KG, EG, OG, DG | Garten, 1 Autoabstellplatz, Dachterrasse | 699.900 | frei | ||
| 2 | ca. 129,3 m2 | 5 | KG, EG, OG, DG | Garten, 1 Autoabstellplatz, Dachterrasse | 689.900 | frei | ||
| 3 | ca. 136 m2 | 5 | KG, EG, OG, DG | Garten, 1 Autoabstellplatz, Dachterrasse | 645.900 | frei | ||
| 4 | ca. 136 m2 | 5 | KG, EG, OG, DG | Garten, 1 Autoabstellplatz, Dachterrasse | 679.900 | frei |
