Wohnprojekt
Melangasse 20
1220 Wien
In der Melangasse 20 entstehen in zentraler Lage 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise.
Die Häuser erstrecken sich über 3 Ebenen und verfügen über einen Dichtbetonkeller sowie Dachterrassen.
Lage
Die Häuser liegen in einer familienfreundlichen Umgebung in der Nähe des Donauparks. Die Donaustadt bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Innenstadt von Wien. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U1 Station „Rennbahnweg“ – von dort aus gelangen Sie in weniger als 15 Minuten ins Zentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem einige Supermärkte und Schulen.
Bilder: Symbolbilder
Eckdaten
Doppelhaushälfte H1
- 230 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 124 m² Gartenfläche netto
- 144 m² Wohnfläche
- 46 m² Kellerfläche
- 14 m² Dachterrasse
- ca. 12,5 m² KFZ-Abstellplatz
Doppelhaushälfte H2
- 273 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 167 m² Gartenfläche netto
- 144 m² Wohnfläche
- 46 m² Kellerfläche
- 14 m² Dachterrasse
- ca. 12,5 m² KFZ-Abstellplatz
Einfamilienhaus H3
- 266 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 161 m² Gartenfläche netto
- 141 m² Wohnfläche
- 46 m² Kellerfläche
- 13 m² Dachterrasse
- ca. 12,5 m² KFZ-Abstellplatz
AUSSTATTUNG – BELAGSFERTIG
- Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster
- Ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUME FLEXOTHERM inkl. Kühlung
- VOLLUNTERKELLERUNG-Dichtbetonkeller
- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller)
- Ausgezeichneter Vollwärmeschutz
- KFZ-Abstellplatz inklusive
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- 3 WC‘s
Wohnprojekt Melangasse 20 1220 Wien
| Pläne | Top | Größe | Zimmer | Geschosse | Flächen | Preis | Status | Anfrage |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ca. 144 m2 | 5 | KG, EG, OG, DG | Garten, 1 KFZ-Abstellplatz, Dachterrasse | 799.900 | frei | ||
| 2 | ca. 144 m2 | 5 | KG, EG, OG, DG | Garten, 1 KFZ-Abstellplatz, Dachterrasse | 849.900 | frei | ||
| 3 | ca. 144 m2 | 5 | KG, EG, OG, DG | Garten, 1 KFZ-Abstellplatz, Dachterrasse | 919.900 | frei |
