Wohnprojekt
Melangasse 28
1220 Wien
Objekte
2 Einfamilienhäuser
Status
In Bau
Fertigstellung
2022

Wohnprojekt
Melangasse 28
1220 Wien

Errichtet werden 2 großzügige, ziegelmassive Einfamilienhäuser mit Vollkeller auf Eigengrund in ZENTRALER Lage.

Die Häuser sind mit 3 Bädern und einem Dachgeschoß ausgestattet, inkl. attraktiver, südlich ausgerichteter Dachterrasse.

Bilder: Symbolbilder

Eckdaten

EINFAMILIENHAUS H1

  • 330 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
  • 199 m² Gartenfläche netto
  • 168 m² Wohnfläche
  • 57 m² Kellerfläche
  • 15 m² Dachterrasse
  • 12,5 m² KFZ-Abstellplatz

EINFAMILIENHAUS H2

  • 363 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
  • 232 m² Gartenfläche netto
  • 168 m² Wohnfläche
  • 57 m² Kellerfläche
  • 15 m² Dachterrasse
  • 12,5 m² KFZ-Abstellplatz

Qualitätsmerkmale EIGENHEIM ca. 168 m² WNFL / 225 m² Nutzfläche: 

  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Arbeitszimmer
  • 3 Bäder, 3 WC’s
  • Ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe Luxuslinie Flexotherm von Vaillant,
  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster vom Qualitätshersteller
  • Fußbodenheizung in ALLEN Geschossen inkl. Keller
  • Dichtbetonkeller in belagsfertiger Ausführung
  • ausgezeichneter Vollwärmeschutz mittels EPS F+,
  • Bauweise in traditioneller Wienerberger Ziegelqualität (Außen-, Innen-, Tragende- sowie Nichttragende Wände),
  • Außenanlagen bereits fertig (Pflasterung und Zaunanlagen)
  • Blitzschutzanlage
  • Eigengarten
  • Dachterrasse Süd bzw. West-Ausrichtung
  • 1 Autoabstellplatz/ Einheit

Wohnprojekt Melangasse 28 1220 Wien

PläneTopGrößeZimmerGeschosseFlächenPreisStatusAnfrage
1330 m27KG, EG, OG, DGGarten, 1 Autoabstellplatz, Dachterrasse994.900,00frei
2363 m27KG, EG, OG, DGGarten, 1 Autoabstellplatz, Dachterrasse1.049.900,00frei